总结几个主题乐园规划原则。

项目可行性

项目的可行性是指对项目产品定位做出可行性分析。在建设一个项目时，我们肯定会面临在哪里建、建什么样、多大规模、投资额是多少等问题。最初我们是靠可行性分析报告来得出结论，很多企业都会花几十万至上百万来做项目的可行性分析。可问题是，这些可行性分析报告靠谱吗？任何可行性报告都应对项目进行详细的调查，要获得真实的数据，否则将毫无用处。

可行性分析报告要从运营需求角度和市场角度进行详细分析，为客户带来最真实的数据，做出最详实、科学的判断。

项目可用性

项目可用性是指产品定位适合市场消费需求和满足乐园运营需求。产品好不代表产品好用，产品好不好由消费者说了算，产品好不好用则由运营团队说了算。所以要满足市场需求，就要进行实地考察与分析，要满足运营需求就要先了解乐园的运营需求点。项目设计阶段运营有效提资到位才能保证项目的可用性。解决办法两个：要么成立自己的策划、设计和运营团队，要么就找专业的主题乐园运营管理公司。

项目可进入性

项目可进入性涉及两方面，一是指外围交通到达乐园的道路最好是四通八达，二是指乐园要进出方便。道路问题如果不处理好，将会对主题乐园造成很大影响。

项目可玩性

项目的可玩性是指常态下一天当中游客对乐园内项目的参与度。要重点强调的是乐园一期面客区域不宜过大，如果游客进了园区，因园区过大参与不完整，那游客就会觉得不值。

项目可拓性

项目可拓性是指两方面：一是一期开业范围内要有可拓性；二是除一期外还要备用二期、三期甚至四期用地。随着经营时间推移，一期内项目要在三五年后进行更新甚至拓新，5—8 年以后就要考虑升级、改造、加新。

项目智能性

项目的智能性是指未来乐园运营管理和对客服务的信息智能化程度。很多主题乐园投资商对智慧景区的理解不够，实际上这个信息系统也是需要规划的。现在不是单独安装某个系统就能解决问题，系统信息化时代更强调信息的整合。

创新性及差异性

产品和服务的创新性指的是乐园特有的独具一格的产品或服务形式。要想做好产品和服务的创新，就必须提前做好规划。

体验性

体验性是指让游客久久不能忘怀的感受，具有独特性和唯一性。

落地性

主题乐园规划设计不管怎么做，如果不能落地，都等于空谈。项目公司在采购时一定要问清运营方的需求是什么，运营团队也要经常跟进项目招标采购的情况，防止出现偏差。满足这十个总体规划原则的产品，其基本品质一定就可以保证。